Показаны сообщения с ярлыком Стройка. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Стройка. Показать все сообщения

вторник, 20 марта 2018 г.

Дом в Федоскино. Крыша

Крыша - это важно, крыша - это тепло, уют, да и вообще, крыша - это КРЫША.

Поэтому все и началось с крыши

Поэтому дорогу к дому чистили двумя тракторами поочередно в течение двух дней

Поэтому машины с доставкой протаскивали трактором

Поэтому рабочие жили в холодной бытовке в -20

Поэтому решено было делать крышу монументально: классический пирог из 200 мм утеплителя и черепица BRAAS.

А вот поэтому это дорого, но очень круто

Так было

положили лаги


привезли утеплитель, базальтовые плиты, все как доктор прописал


а это черепица и будет ее ни много, ни мало - 8 тонн


рядок для пробы уложили


изнутри подшито пароизоляцией


пару фоток как оно выглядит сейчас





скоро продолжение...




Дом в Федоскино. DJI

Тестируем дрона в условиях, близких к боевым.





Дом в Федоскино. Электрика


Дом был куплен с 10кВт электричества - этого конечно маловато. В ближайших планах подать заявление в Мосэнергосбыт на увеличение до 15 кВт.

Электрику уже планируем, исходя из 15 кВт

Итак, у меня на участке столб со щитком, от него кабель в земле в черной гофре идет в дом во временный щиток на 12 позиций.

На текущий момент сделали
1. проект силовых линий
2. спроектировали сам щиток на 36 позиций

3. купили щиток в электромонтаже
4. купили 16 дифатоматов фирмы Chint там же
5. заказали входной автомат и переключатель на генератор фирмы TDM

6. купили кабель 300 метров NYM 3 на 2,5 и 50 метров ППВГнг 3 на 4 в леруа
7. уложили под полом кабель в гофру и уложили это все в лотки, которые в свою очередь прикрутили к фундаменту
8. купили 4 камеры и видеорегистратор на али
9. Смонтировали слаботочку под камеры
10. Купили 2 диодных прожектора по 50В с датчиком движения
11. Собрали щиток

Дополнительно я пока переписываюсь с Мосэнергосбытом на тему перевода на себя лицевого счета, создания ЛК и увеличения мощности до 15кВт. Может и ехать не придется.

upd: ехать придется) Получил вот такое письмо от Мосэнергосбыта:

Для переоформления договора энергоснабжения на имя нового собственника Вы можете обратиться в любой удобный для Вас  клиентский офис компании и предоставить следующие документы в оригинале (либо нотариально заверенные копии):
- правоустанавливающий документ  на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, завещание,  договор дарения, соглашение об уступке прав по договору долевого участия в строительстве, акт о передаче квартиры в собственность) либо договор социального найма;
- свидетельство о регистрации права собственности либо (при его отсутствии) Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН);
- паспорт;
- квитанции об оплате за последние 6 месяцев (для возможности выверки расчетов в день обращения);
- текущие показания электросчётчика.
По вопросу увеличения мощности сообщаем следующее.
В случае  присоединения мощности 10 кВт и более, Вам необходимо обратиться в сетевую организацию (МОЭСК) для  получения разрешения на увеличение мощности – акта об осуществлении технологического присоединения и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон..
Далее необходимо написать заявление в территориальное отделение ПАО «Мосэнергосбыт» для получения  технических условий на установку трехфазного прибора учета. Замена электросчетчика производится в присутствии представителя данного отделения.
Перечень необходимых документов:
- свидетельство о праве собственности на индивидуальное строение (в случае отсутствия – выписка из ЕГРП) или иной документ, подтверждающий право проживания на данной жилой площади;
 акт допуска в эксплуатацию электроустановки потребителя (акт допуска нужен, если мощность свыше 15 кВт), выданный Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).


может кому пригодится..



Дом в Федоскино. Проектировка внутренностей

Пока идет обустройство кровли мы занялись проектированием внутреннего пространства. Ниже динамика наших мучений




Почти финальный вариант. 

Дом в Федоскино. Покупка

Дом куплен в декабре 2017.

Выбирали почти год, потом контекстная реклама в фэйсбуке, полгода торгов и проверок и вуаля - он наш.

Теперь по порядку. Есть плюсы, но есть и минусы. Из плюсов: место - огонь, ехать близко, вода рядом, на участке одноэтажный дом из толстенного бревна. Из минусов: нет дороги из деревни к дому)

Ниже фото, как я его увидел в первый раз и сразу решил - надо брать.

Если раньше ездили и думали "ну вроде нормально, можно брать", но что-то мешало, а тут решение созрело сразу.

снял коротенькое видео, которое потом пересматривали раз сто


внутри лаги и все..


заходим с тыла


большой дуб


еще фото тыльной стороны


 За домом в 20 метрах речка Уча и мостик через нее





на участке сарайка 


и бытовка, в которой будут жить строители


Возил на участок экспертов для проверки на прогнивание - искали-искали - ничего не нашли. Вердикт был однозначный - брать. 

Потом у меня была целая эпопея с ипотекой от сбера - заплатил сберовским юрикам за проверку чистоты, потом заплатил оценочной конторе, а потом мне отказали в кредите) И не потому что у меня маленькая зарплата (это тоже печально) и не потому что я подделывал справку 2НДФЛ. Все дело в том, что вот этот дом каким-то чудом уже зарегистрирован и даже адрес получен - прописывайся-не-хочу. Вот тебе, Паша, формальная причина, свободен. 

На этой позитивной волне я еще чуток отторговал у собственника и обошелся без кредита.